[摘要] 绝大多数父母都想着，现在买房，是为了以后能给小孩儿更好的生活。于是，就有一些父母直接在买房的时候用自己孩子的名字上到房产证上了，这样的行为可以去吗，或者说这样做，对孩子和自己都有些什么影响呢？
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">夫妻买房时，一律把孩子名放在房产证上，这样好不好？其实是有利有弊的。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">近，某女士咨询律师：她想与老公离婚，两人婚后买了一套房子，该套房子目前市场价值近800万。该女士的问题是：孩子名字不在产证上，如果夫妻离婚后，孩子随母亲生活，孩子能不能分得相应的份额？这个问题的答案是：如果孩子的名字没有在产证上，夫妻离婚时，孩子不能分得任何份额。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">那么是不是买房时一律把孩子名放在房产证上，就比较好呢？其实是有利有弊的：
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">一、孩子名字上产证有以下有利因素
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">首先，如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，而且谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">其次，即使父母不离婚，也存在以下好处：
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">1、可以规避以后有可能实行的遗产税；
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2、如果以后想把房子转给孩子，可以省一笔费用，不需支付过户费。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">二、孩子名字上产证，也会存在一些不利因素
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">1、购房时产证上写了孩子的名字，到孩子成年后，那么处置房屋的权利就不全在父母手里了：子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售，同时也有权享有出售。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2、孩子成年后，如果独立买房，有可能多付契税，孩子结婚后，买家庭第二套房时可能交房产税。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">3、孩子过早有了房子，有可能会忘却奋斗。实践表明，产证有无孩子的名字对孩子的成长可能会一定的影响。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 30px;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">后，那父母买房时究竟应该怎么办呢？折衷的办法是：可以到公证处作公证，约定子女未成年时和父母共有房产，在父母生前，权益属于父母所有。这从法律角度看，就是做一个附条件或附期限的赠与合同。
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